四川郫都房屋資產(chǎn)評(píng)估門(mén)面價(jià)值評(píng)估

四川省郫都區(qū)因城市發(fā)展需要，需要拆遷部分區(qū)域的老房子，根據(jù)有關(guān)新政策規(guī)定，房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和門(mén)面房屋價(jià)值評(píng)估準(zhǔn)則有關(guān)條例，以及由房屋拆遷引起的門(mén)面經(jīng)營(yíng)損失都要進(jìn)行賠付。而且是先拆遷后補(bǔ)償，如果違法強(qiáng)拆導(dǎo)致業(yè)主資產(chǎn)損失和經(jīng)營(yíng)損失，行為主體要進(jìn)行賠償。希望被拆遷先做一個(gè)資產(chǎn)評(píng)估，對(duì)自己的資產(chǎn)價(jià)值有個(gè)全面的了解，以防在談判中處于不利地位，資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告是你談判的籌碼和依據(jù)。
工廠(chǎng)拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定了拆遷人應(yīng)當(dāng)向拆遷人、房屋承租人支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)的適當(dāng)補(bǔ)償。比如在上海市政府發(fā)布的《中國(guó)2010年上海世博會(huì)場(chǎng)址非居住房屋拆遷評(píng)估和補(bǔ)償?shù)膶?shí)施細(xì)則》的規(guī)范性文件中，明確了承租企業(yè)應(yīng)賠償?shù)囊韵聨讉€(gè)項(xiàng)目：1、設(shè)備搬遷安裝費(fèi);2、設(shè)備重置成新價(jià);3、停產(chǎn)、停業(yè)補(bǔ)償。
在我們?cè)u(píng)估實(shí)踐中，企業(yè)拆遷補(bǔ)償主要分為三部分：一是拆遷資產(chǎn)補(bǔ)償，包括無(wú)法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發(fā)生損失的機(jī)器設(shè)備而生的補(bǔ)償;二是拆遷費(fèi)用補(bǔ)償，包括搬遷前期費(fèi)用和搬遷過(guò)程中發(fā)生的停工費(fèi)用、機(jī)器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費(fèi)用以及物資的拆卸、包裝和運(yùn)輸、解聘員工補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用;三是基于拆遷政策發(fā)生的獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用，包括速遷費(fèi)、拆遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)等。
歡迎來(lái)電更多咨詢(xún)。本司匯聚了大批行業(yè)評(píng)估專(zhuān)業(yè)人才，拆遷評(píng)估師和房屋和企業(yè)拆遷維權(quán)律師，現(xiàn)有幾十位擁有在資產(chǎn)評(píng)估、拆遷法律、征地拆遷、企業(yè)重組合并收購(gòu)等專(zhuān)業(yè)領(lǐng)域10年以上經(jīng)驗(yàn)的評(píng)估技術(shù)人才，同時(shí)也有拆遷法律咨詢(xún)律師，以便為顧客提供有價(jià)值的專(zhuān)業(yè)服務(wù)，從成立至今我司已經(jīng)服務(wù)了全國(guó)幾千家公司企業(yè)和事業(yè)單位，我們有著豐富的房屋、廠(chǎng)房、園林、專(zhuān)利評(píng)估、企業(yè)拆遷等評(píng)估經(jīng)驗(yàn)，同時(shí)為廣大被拆遷戶(hù)做過(guò)評(píng)估，通過(guò)我們的評(píng)估以實(shí)現(xiàn)了大多數(shù)客戶(hù)的預(yù)期目標(biāo)。
服務(wù)項(xiàng)目如下：
1、資產(chǎn)評(píng)估及損失評(píng)估； 2、固定資產(chǎn)及搬遷評(píng)估；3、廠(chǎng)房拆遷評(píng)估；4、企業(yè)價(jià)值評(píng)估 ；5、工程機(jī)械設(shè)備評(píng)估； 6、花卉苗圃、果園、林地拆遷評(píng)估；7、實(shí)用技術(shù)評(píng)估；8、專(zhuān)利評(píng)估；9、養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷評(píng)估；10、園林及林地評(píng)估；11、經(jīng)營(yíng)性損失評(píng)估；12、企業(yè)資產(chǎn)損失評(píng)估；13、礦場(chǎng)、礦廠(chǎng)、礦山資產(chǎn)評(píng)估；14、水泥廠(chǎng)、煤廠(chǎng)評(píng)估；15、磚廠(chǎng)評(píng)估 、石灰廠(chǎng)評(píng)估；16、魚(yú)塘評(píng)估及損失評(píng)估；17、養(yǎng)豬場(chǎng)評(píng)估；18、養(yǎng)雞場(chǎng)評(píng)估；19、養(yǎng)牛場(chǎng)評(píng)估；20、各種房屋拆遷評(píng)估；21農(nóng)家樂(lè)、酒店、餐館評(píng)估、22、二手車(chē)資產(chǎn)評(píng)估及舊車(chē)評(píng)估報(bào)廢處理等等。