上海君勵投資管理有限公司貸款部

本公司是一家專業(yè)咨詢各類企業(yè)及個人長、短期貸款及融資的服務(wù)型企業(yè)，專業(yè)詢辦理二手房按揭貸款，住房抵押貸款，中小企業(yè)助業(yè)貸款，消費貸款、短期借款,銀行承兌匯票貼現(xiàn)等融資方面的專業(yè)服務(wù)。與上海地區(qū)的各大商業(yè)銀行長期保持著相當(dāng)良好的合作關(guān)系。公司將根據(jù)您的實際情況和需求給您提供專業(yè)而且迅速的咨詢代理等方面的服務(wù)，速度快、收費低。
咨詢的主營業(yè)務(wù)：
(一)房產(chǎn)抵押貸款 (二)短期借、貸款（房產(chǎn)抵押） （三）企業(yè)抵押貸款（土地、住宅、商鋪、廠房） （ 四）企業(yè)流動資金貸款 （五）企業(yè)設(shè)備貸款 （六）個人消費貸款 (七)過橋資金 (八)按揭貸款 (九)銀行承兌匯票貼現(xiàn)
一、企 業(yè) 貸 款
貸款對象：在上海市從事生產(chǎn)貿(mào)易型的中小企業(yè)客戶，且經(jīng)營情況較好、有充足的還款來源、具備貸款擔(dān)保能力的中小型企業(yè)。
貸款期限：一般為1-10年 銀行貸款流程：
貸款金額：不限 【申 請】 ---- 提供企業(yè)或個人相關(guān)資料
擔(dān)保方式：以房地產(chǎn)抵押方式為主（可以第三方抵押） 【評 估】 ---- 銀行上門核實抵押物價值
基本要求： 【審 批】 ---- 銀行審批通過后，辦理公證
1、必須經(jīng)工商核準(zhǔn)登記的企業(yè)法人； 及抵押手續(xù)
2、有固定的經(jīng)營場所，合法經(jīng)營； 【放 款】 ---- 憑他證發(fā)放貸
3、應(yīng)有必要的組織機構(gòu)和財務(wù)管理制度；
4、無不良信用記錄；
二、短期借款 （房產(chǎn)抵押）
如果您在生意中或生活中需要調(diào)頭資金、應(yīng)急資金，您擁有上海地區(qū)的房產(chǎn)，就可以不需過戶，只做抵押，當(dāng)天放款，快速、低息！（有銀行貸款的房產(chǎn)也可以）
借款額度：10萬元以上， 5000萬以下
借款時間：1-6個月
借款要求：用您在上海地區(qū)的房產(chǎn)、商輔做抵押。借款人戶藉不限，年齡不限，借款期限半年以內(nèi)，半年不夠可再續(xù)簽。
借款流程：評估--實地看房(視情況而定)--公證處公證(視情況而定)--房產(chǎn)交易中心做他項權(quán)證--放款(當(dāng)天放款)
房產(chǎn)短期借款所需資料：

1、房產(chǎn)證原件。
2、產(chǎn)權(quán)人身份證、戶口薄原件。
3、婚姻證明原件（未婚證明、結(jié)婚證或離婚證原件）。
4、購房合同。
5、按揭房還需提供銀行抵押借款合同和當(dāng)月銀行還款對帳單。

三、房　產(chǎn)　抵　押　貸　款
申請貸款的基本條件：

１、具有中華人民共和國國籍和完全民事行為能力的自然人；
２、持有有效的身份證明文件；
３、具有穩(wěn)定、合法的收入來源；
４、抵押房產(chǎn)有房地產(chǎn)證，產(chǎn)權(quán)明晰，可上市流通；
５、銀行規(guī)定的其他條件；

貸款的金額及期限：

1、商品住宅的抵押率最高可達(dá) 70% ； 3、工業(yè)廠房的抵押率最高可達(dá) 50% ；
2、寫字樓和商鋪的抵押率最高可達(dá) 60% ； 4、最長期限可達(dá)30年

抵押包括商鋪、辦公樓、住宅、別墅、廠房、倉庫等等。
還款方式：對于期限在1年以內(nèi)的貸款，可選擇在貸款到期日一次性還本付息、利隨本清方式；對于期限在1年以上的貸款，可選擇按月“等額本息”或“等額本金”還款方式。
申請貸款所需資料

1、借款人合法的身份證明； 4、銀行認(rèn)可的評估部門出具的抵押物估價報告；
2、借款人的收入及還款能力證明； 5、貸款用途證明材料；
3、擬抵押房產(chǎn)的房產(chǎn)證及房產(chǎn)共有人 6、銀行要求提供的其他資料。
同意抵押的聲明；

聯(lián) 系 人：胡先生 聯(lián)系電話： 傳真：
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